1 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON ZU EINEM TOP PREIS

Kleinmünchen
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Beschreibung

Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in Kleinmünchen, Linz. Durch die perfekte Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Linz/Donau Wegscheid ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lage/Mietgegenstand: Diese kleine, aber feine Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses. Besondere Vorteile sind die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird, sowie der Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Weiters lässt die zentrale Lage mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.

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Ihre Ansprechpartnerin: Lara Gerard (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR237,22 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR103,89zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR34,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR375,22------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60,12kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639815
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
33,8 m²
Gesamtfläche:
33,8 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
288,79 €
Bruttomiete:
392,68 €
Gesamtmiete:
437,10 €
Betriebskosten:
103,89 €
Kaution:
1.500,00 €
Provision:
EUR 392,68 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
103,89 €
Miete/m² netto:
7,02 €
Miete Ust.:
44,42 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
60.12 kWh/(m²*a)
HWB:
60.12 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Lara  Gerard
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