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neu — 2 Zimmer Gartenwohnung

Wohnung zur Miete in Wien (1220), Lehenstraße 12 / Objektnummer: 7573/6824

Wohnung zur Miete in Wien (1220) 1.182,00 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

49 m² Wohnfläche

73 m² Nutzfläche

25 m² Außenfläche

49 m² Gesamtfläche

AufzugBalkonWohnkücheklimatisiertRolllädenZentralheizungFußbodenheizungGartenfläche

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten. 

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ca. 49m² Wohnfläche und ca. 25m² Garten mit Terrasse 

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Energieklasse A+.

*Die Bilder und die 3D Tour zeigen die Musterwohnung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Fertigparkett, Kühlung, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Massiv, Grünblick

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtrand/Ortsrand, Nahe Seestadt, Siedlungsgebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Grundriss

Lageplan

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Dokumente

Preise
Gesamtmiete
1.182,00 €
Nettomiete
950,00 €
Betriebskosten netto
127,00 €
Betriebskosten brutto
137,00 €
Betriebskosten brutto
127,00 €
Gesamtmiete USt.
105,00 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Gesamtfläche
49 m²
Wohnfläche
49 m²
Balkonfläche
10 m²
Gartenfläche
15 m²
Nutzfläche
73 m²
Toiletten
1
Balkone
1
Baujahr
2023
Gebäude
Neubau
Zustand
Erstbezug
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
34,50 kWh/(m²a)
FGEE-Klasse
A+
Manfred Kubicek

Adalbert Kubicek GmbH

Manfred Kubicek

Gf

Virtuelle Tour