2-Zimmer Mietwohnung im Zentrum von Grieskirchen

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Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer - Wohnung

Lage/Objekt: Zentrum von Grieskirchen

Lage/Mietgegenstand: 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß (ohne Lift)

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.

Wohnnutzfläche: ca. 47,19 m²

Detailbeschreibung: Die Mieteinheit mit der Nr. 108 befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 47 m².
Die allgemeine Terrasse sowie die beiden Balkone, können mitbenützt werden.
Das Wohn-/ Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt Grieskirchen und bietet dadurch die Möglichkeit, die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer

Zubehör: Kellerersatzraum

Energiekennzahl: HWB-ref 117 kWh/m²a

Wohnung:

Hauptmietzins 297,75 €
Betriebskostenakonto 92,02 €
Umsatzsteuer 10% 38,98 €
Zwischensumme 428,75 €
Heizkostenakonto 37,75 €
Umsatzsteuer 20% 7,55 €
Gesamtmietzins 474,05 €

Mietbeginn/Dauer: ab 01. September 2022/ befristetes Mietverhältnis

Kaution: Euro 1.800,00 mittels Überweisung

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete zzgl. USt, das sind € 467,72. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen.

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7635293
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
47,19 m²
Gesamtfläche:
47,19 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
297,75 €
Bruttomiete:
389,77 €
Gesamtmiete:
428,75 €
Kaution:
1.800,00 €
Provision:
EUR 389,77 plus 20.0% USt. BMM
Heizkosten brutto:
45,30 €
Heizkosten netto:
37,75 €
Miete Ust.:
46,53 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
117.00 kWh/(m²*a)
HWB:
117.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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