2-ZIMMER WOHNUNG IM AUHOF / FRISCH SANIERT MIT EIGENEM GARTEN

Linz/Urfahr
Wohnbereich_
Wohnen_Kochen
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Schlafzimmer
Eingangsbereich
Badezimmer
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Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, EG

Lage/Objekt: Die lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Urfahr, mit Nähe zu Natur und Stadt. Die höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, sowie die Johannes-Kepler-Universität sind fußläufig, nur ein paar Minuten entfernt. Diverse Nahversorger und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind gegeben.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet ein traumhaftes Wohnambiente. Die überdurchschnittlich hohen Decken sowie die vielen Fenster machen diese Wohnung einzigartig. Ein besonderer Vorteil ist die neue Küche, welche der Eigentümer zur Verfügung stellen würde. Der absolute Hingucker dieser Wohnung ist jedoch der eigene Garten, welcher zum Entspannen einlädt.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-364, M: 0664/85 48 364,
lara.gerard@arev.at

 

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7640004
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
59,87 m²
Gesamtfläche:
59,87 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
658,57 €
Bruttomiete:
754,36 €
Gesamtmiete:
829,80 €
Betriebskosten:
95,79 €
Kaution:
2.625,00 €
Provision:
EUR 795,27 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
95,79 €
Miete/m² netto:
11,00 €
Miete Ust.:
75,44 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
57.40 kWh/(m²*a)
HWB:
57.40 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Lara  Gerard
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