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neu — 2 Zimmerwohnung mit Ost-Balkon

Wohnung zur Miete in Wien (1220) / Objektnummer: 7573/6825

Wohnung zur Miete in Wien (1220) 996,12 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

52 m² Wohnfläche

61 m² Nutzfläche

9 m² Außenfläche

52 m² Gesamtfläche

AufzugBalkonWohnkücheklimatisiertRolllädenFußbodenheizung

2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoß mit Balkon gartenseitig. 

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52m² und Ost-Balkon 9 m².

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Energieklasse A+.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Luftwärmepumpe, Fertigparkett, Kühlung, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Massiv, Grünblick

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Nahe der Seestadt. Gartenseitiger Ost-Balkon,

Grundriss

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
996,12 €
Nettomiete
776,40 €
Betriebskosten netto
132,08 €
Betriebskosten brutto
142,08 €
Betriebskosten brutto
132,08 €
Gesamtmiete USt.
87,64 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Gesamtfläche
52 m²
Wohnfläche
52 m²
Balkonfläche
9 m²
Nutzfläche
61 m²
Toiletten
1
Balkone
1
Baujahr
2023
Gebäude
Neubau
Zustand
Erstbezug
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
34,50 kWh/(m²a)
FGEE-Klasse
A+
Manfred Kubicek

Adalbert Kubicek GmbH

Manfred Kubicek

Gf

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