3 ZIMMER WOHNUNG IN LINZ ZU MIETEN

Kleinmünchen
Kinderzimmer
Wohnkueche
Kinderzimmer_2
Schlafzimmer
Bad

Beschreibung

Immobilienart: 3 Zimmer Wohnung, 01. Obergeschoss

Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage in Kleinmünchen/Linz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe. Der Linzer Wasserwald ist fünf Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Remise Kleinmünchen" ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Der Gemeinschaftsgarten ist für die Mieter frei zugänglich. Weiters bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Da diese Wohnung keinen Balkon hat darf sich der Mieter einen kleinen Teil im Garten abtrennen und privat nutzen.

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartnerin: Lara Gerard (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR583,71 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR139,02 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR72,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR795,00------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32,80 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
 

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639910
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
66,2 m²
Gesamtfläche:
66,2 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
583,71 €
Bruttomiete:
722,73 €
Gesamtmiete:
795,00 €
Betriebskosten:
139,02 €
Kaution:
2.700,00 €
Provision:
EUR 809,07 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
139,02 €
Miete/m² netto:
8,82 €
Miete Ust.:
72,27 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
32.80 kWh/(m²*a)
HWB:
32.80 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Lara  Gerard
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