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4,5 Zimmerwohnung + Büro + 100m² Garten

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien / Objektnummer: 19/6802

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien 499.000 €

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

95 m² Wohnfläche

208 m² Nutzfläche

95 m² Gesamtfläche

108 m² Außenfläche

SchlafzimmerBadezimmerToilettenZentralheizungFußbodenheizungBalkonTerrasseGartenfläche

Neubauwohnung mit Garten, Büro und 2.tem Eingang

Diese 4,5 Zimmer Wohnung mit rund 100m² Garten erstreckt sich über 2 Geschoße und liegt in einer kleinen Siedlung nahe der Seestadt. Ca. 12 Minuten zu Fuß zur U-Bahn Seestadt. Alternativ mit Autobus ca. 17 Minuten. Wenige Meter entfernt liegt das Erholungsgebiet "Himmelteich"

Ebenerdig: Wohnküche, Dusch-Bad mit WC, Abstellraum, Büro, Garten

1.Stock: 3 Zimmer, Wannen-Bad, WC, Balkon und 2.ter Eingang (u.a. Interessant für Selbstständige)

Geheizt wird mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Kellerabteil inkudiert, Garagenplatz ist möglich 25.000,-

Sehen Sie dazu ergänzend unsere 3D Tour durch die Wohnung. Sollte dieses Website die 3D Tour nicht zur Verfügung stellen, schicken wir Ihnen diese bei Anfrage hier gerne zu.

Sie möchten gleich Besichtigen? Nutzen Sie unsere online Terminbuchung
https://app.cituro.com/booking/immobilienkubicek?presetService=11f09e0884c560db934515d363c4f7ac

Lage und Verkehrsanbindung

Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Einflugschneise, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lageplan

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Grundriss

Preise
Kaufpreis
499.000,00 €
Betriebskosten netto
152,00 €
Betriebskosten brutto
152,00 €
Provision
provisionsfrei
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Gesamtfläche
95 m²
Wohnfläche
95 m²
Terrassenfläche
15 m²
Gartenfläche
93 m²
Nutzfläche
208 m²
Toiletten
2
Terrassen
1
Balkone
1
Baujahr
2024
Gebäude
Neubau
Zustand
Erstbezug
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
34,50 kWh/(m²a)
HWB
34,50 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
A++
FGEE-Klasse
A+