Althaus mit 729 m² Grundstück am Stadtrand – Essling

Haus zum Kauf in Wien (1220) / Objektnummer: 7573/6811

Haus zum Kauf in Wien (1220) 399.900 €

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100 m² Wohnfläche

150 m² Nutzfläche

729 m² Grundfläche

Ofenheizung

Ein Sommer in Eßling – und die Vision für drei Häuser im Gepäck

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Grundstück mit Alhaus in 1220 Wien, an der Stadtgrenze zu Groß Enzersdorf – Platz für bis zu 3 Häuser!

Seltene Gelegenheit am grünen Stadtrand. Bauklasse I, 6 m, offen oder gekuppelt – Raum für bis zu drei Baukörper. Ein charmantes Althaus (ca. 100 m², §71-Bewilligung 1995) mit 6 Wohnräumen, Küche, Bad, WC, Terrasse sowie Garage und Nebenräumen (insgesamt 10–12 Räume) befindet sich bereits am Grundstück.

Wichtig: Althaus ohne Heizung (nur Holzofen in der Küche), Sanierung wirtschaftlich eher nicht sinnvoll. Bis zum Neubau ideal nutzbar als Sommerhaus, Wochenendrefugium, Partylocation oder Wertanlage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Heizofen, Gartennutzung

Lage und Verkehrsanbindung

Am Stadtrand von Wien (22. Bezirk) und Groß-Enzersdorf. Grünlage, Siedlungsgebiet, flaches Gelände. Strom, Wasser und Kanal vorhanden.