attraktive Geschäftsfläche in Zentrumsnähe - Ried im Innkreis

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Beschreibung

Immobilienart: Geschäftsfläche, Top G01

Lage/Objekt: Zentrum Ried/I.

Lage/Mietgegenstand: Erdgeschoß

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Gesamtnutzfläche: ca. 67 m²

Detailbeschreibung: Das Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich in sehr gut
frequentierter Lage mitten im Zentrum der Bezirkshauptstadt
Ried im Innkreis.

Die großzügige Geschäftsfläche verfügt über eine gut einsichtige Schaufensterfront.

Ebenso gehört ein WC zur Mieteinheit.

Mietpreis:

Hauptmietzins p.M. dzt. Netto                                     360,34 €

Betriebskosten p.M. dzt. netto                                    110,55  €

Heizkosten p.M. dzt. netto                                              50,25 €
Mietzins inkl. BK/HK netto                                          521,14 €

Mietzins inkl. BH/HK/USt.                                            625,37 €

Bezug: 01. Jänner 2021 bzw. nach Vereinbarung, unbefristetes Mietverhältnis

Kaution: Euro 2.500,00 mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie

Energiekennzahl: HWB-ref 67,4 kWh/m²a

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015
 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7635457
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
67 m²
Gesamtfläche:
67 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
360,34 €
Gesamtmiete:
565,07 €
Kaution:
2.500,00 €
Provision:
0.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Miete/m² netto:
5,38 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
67.40 kWh/(m²*a)
HWB:
67.40 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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