Immobilienart: Geschäftsfläche, Top G01
Lage/Objekt: Zentrum Ried/I.
Lage/Mietgegenstand: Erdgeschoß
Vermittlungstyp: Mietobjekt
Gesamtnutzfläche: ca. 67 m²
Detailbeschreibung: Das Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich in sehr gut
frequentierter Lage mitten im Zentrum der Bezirkshauptstadt
Ried im Innkreis.
Die großzügige Geschäftsfläche verfügt über eine gut einsichtige Schaufensterfront.
Ebenso gehört ein WC zur Mieteinheit.
Mietpreis:
Hauptmietzins p.M. dzt. Netto 360,34 €
Betriebskosten p.M. dzt. netto 110,55 €
Heizkosten p.M. dzt. netto 50,25 €
Mietzins inkl. BK/HK netto 521,14 €
Mietzins inkl. BH/HK/USt. 625,37 €
Bezug: 01. Jänner 2021 bzw. nach Vereinbarung, unbefristetes Mietverhältnis
Kaution: Euro 2.500,00 mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie
Energiekennzahl: HWB-ref 67,4 kWh/m²a
Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.
Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.
Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015
Stadtzentrum/Ortszentrum
