Bauträgergrundstück 725 m² mit Altbestand – Eßling, 1220 Wien

Grundstück zum Kauf in Wien (1220) / Objektnummer: 7573/6815

Grundstück zum Kauf in Wien (1220) 399.000 €

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150 m² Nutzfläche

725 m² Grundfläche

Ofenheizung

Bauträgergrundstück mit 725 m² in Eßling mit bestehendem Abbruch-Haus (150 m² Nutzfläche).

Auf diesem Grundstück könnten bis zu 3 Häuser errichtet werden mit rund 450m² erzielbare Nutzfläche

Die Bauklasse: Eins, 6m, offen oder gekuppelt

Das Althaus wurde 1995 nachträglich auf §71 (Widerruf) bewilligt und bietet auf ca.100m² bis zu 6 Wohnräume, Küche, Bad, WC sowie eine Terrasse im Obergeschoß. Die Heizmöglichkeiten sind beschränkt.(Holzofen in der Küche) Die bevorzugte Nutzungsperiode ist wohl der Sommer.

Die bestehende Garage könnte leicht wieder als solche Verwendung finden. Aktuell präsentiert sie sich als Werkstatt, Hobbyraum oder Partylocation.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Heizofen, Gartennutzung

Lage und Verkehrsanbindung

Am Stadtrand von Wien (22. Bezirk, Essling) an der Grenze zu Groß-Enzersdorf. Grünlage, Siedlungsgebiet, flaches Gelände, Einflugschneise. Strom, Wasser und Kanal vorhanden.

Grundriss