CHARMANTE 2-ZIMMER WOHNUNG IN LEODNING

Gebaeude
Aussenanlage_

Beschreibung

Lage/Mietgegenstand: Diese gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in perfekter, und ruhiger Lage nahe Leonding. Eine optimale Raumaufteilung ist gegeben und eine wunderschöne Küche inkl. Geräte wird zur Verfügung gestellt. Weitere Vorteile sind der Sonnenschutz, per Raffstores, sowie der Balkon, welcher Sie in Ihrem eigenen Zuhause zum Entspannen einlädt.

Heizwärmebedarf: 35 kWh/m²

Vermittlungstyp: Mietwohnung

Wohnnutzfläche: ca. 48,31 m² zzgl. ca. 6,68 m² Balkon

Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 21 gliedert sich in Vorraum, Bad mit WC, Koch/-Ess/-Wohnzimmer mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon und Kellerabteil

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Marlon Brosenbauer (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR512,51 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR99,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR61,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR673,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7639765
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkonfläche:
9,28 m²
Wohnfläche:
48,31 m²
Gesamtfläche:
48,31 m²
Gartenfläche:
49,17 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
512,51 €
Gesamtmiete:
673,05 €
Betriebskosten:
99,35 €
Kaution:
2.145,00 €
Provision:
EUR 645,79 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
99,35 €
Miete/m² netto:
10,61 €
Miete Ust.:
61,19 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
35.00 kWh/(m²*a)
HWB:
35.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Marlon  Brosenbauer
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