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Doppelhaushälfte in Seyring

Haus zum Kauf in Seyring (2201), Halbgasse / Objektnummer: 7573/6790

Haus zum Kauf in Seyring (2201) 549.000 €

4 Zimmer

2 Badezimmer

106 m² Wohnfläche

190 m² Nutzfläche

380 m² Grundfläche

TerrasseZentralheizungKellerfläche

Charmante Doppelhaushälfte in Seyring (BJ 1991) mit 106 m² Wohnfläche und 190 m² Nutzfläche auf 380 m² Grundstück. 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, vollunterkellert (55 m²). Gas-Zentralheizung mit Solarthermie, Klimaanlagen in allen Geschossen. 300 m² Privatgarten mit Terrasse, Grillplatz und Gartenhaus. Brunnen vorhanden. Im Februar 2026 komplett renoviert (ausgemalt, Bad erneuert). 1 KFZ-Stellplatz inkludiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Gas, Solarenergie, Kamin, Zentralheizung

Lage und Verkehrsanbindung

Seyring bei Wien, rund 10 Auto-Minuten zur Wiener Stadtgrenze. Nähe Einkaufszentrum G3. Sonnige Lage, Wohngebiet/Siedlungsgebiet, gute Verkehrslage.

Grundrisse

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
549.000,00 €
Vermittlungsprovision
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
106 m²
Kellerfläche
55 m²
Nutzfläche
190 m²
Grundfläche
380 m²
Toiletten
2
Terrassen
1
Baujahr
1991
Letzte Sanierung
2026
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
57,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
C
FGEE
0,87
FGEE-Klasse
B
Manfred Kubicek

Adalbert Kubicek GmbH

Manfred Kubicek

akad. Immobilienkaufmann, GF

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