EINE TRAUMHAFTE BÜROFLÄCHE IM HERZEN VON ASCHACH WARTET AUF EINEN NEUEN MIETER

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Buero
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Empfang
Teekueche
Aussenansicht
Donau
Grundriss

Beschreibung

Immobilienart: 3-Zimmer-Büro, EG

Lage/Objekt: Innenstadt, Zentrum

Lage/Mietgegenstand: Dieses Büro befindet sich mitten im Stadtzentrum von Aschach. Direkt vor der Haustüre liegt die Donau und befinden sich öffentliche Parkplätze. Diverse Nahversorger sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Detailbeschreibung: Die großzügige Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Hauses. Die Fläche teilt sich auf in ein Großraumbüro, einen Besprechungsraum sowie eine möblierte Teeküche.

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Ihre Ansprechpartnerin: Lara Gerard (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR324,16 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR148,76 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR94,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR567,50------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54,84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639816
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
81,04 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
324,16 €
Bruttomiete:
472,92 €
Gesamtmiete:
547,55 €
Betriebskosten:
148,76 €
Kaution:
2.440,00 €
Provision:
EUR 2.031,24 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
148,76 €
Miete Ust.:
74,63 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
54.84 kWh/(m²*a)
HWB:
54.84 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Lara  Gerard
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