Ihr neues Zuhause am Donau-Oder-Kanal

Willkommen in Oberhausen, einem ruhigen Ortsteil von Groß-Enzersdorf in Niederösterreich – nur wenige Minuten vor den Toren Wiens. Das angebotene Einfamilienhaus bietet auf rund 124 m² Wohnfläche und großzügigen 999 m² Eigengrund alles, was ein modernes Familienleben braucht: helle Zimmer, eine offene Wohnküche mit Kamin, zwei Bäder, einen gepflegten Garten, Garage, Carport und als echtes Highlight einen privaten Schlüsselzugang zum Donau-Oder-Kanal.

Das 1976 solide errichtete Haus wurde laufend gepflegt und ist sofort bezugsfertig. Es richtet sich an Familien, Paare oder Heimwerker, die das Landleben in Wiennähe schätzen.

Highlights auf einen Blick

• ca. 124 m² Wohnfläche auf 999 m² Eigengrund
• 4 helle Zimmer – ideal für Familien oder mit Homeoffice
• Offene Wohnküche mit Essplatz und Kamin
• Zwei Badezimmer und zwei WCs – beide Bäder mit Fenster
• Garage, Carport und zusätzliche Stellplätze
• Werkstatt / Partyraum (separat beheizbar), Gartenhaus, Teilkeller
• Privater Zugang zum Donau-Oder-Kanal mit Schlüssel – Bademöglichkeit inklusive
• Ruhige Ortslage mit sehr guter Anbindung an Wien

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Vorraum
• Offene Wohnküche mit Essplatz und Kamin
• Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchheizung
• Abstellraum mit separatem Ausgang
• Separates WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

Obergeschoss

• 2 Schlafzimmer
• Büro / zusätzliches Zimmer
• Abstellraum
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster

Garten & Nebengebäude

• Gartenhaus
• Garage
• Werkstatt / Partyraum (separat beheizbar)
• Carport und zusätzliche Stellplätze
• Teilkeller
• Schlüsselzugang zum Donau-Oder-Kanal mit Bademöglichkeit

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin – sehen und erleben ist immer eindrucksvoller als Lesen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.