FAMILIENHIT: 4-Zimmer Mietwohnung in zentraler Lage

Bezirksgericht, Kirche
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Beschreibung


Immobilienart: 4-Zimmer Wohnung

Lage/Objekt: Zentrum von Grieskirchen

Lage/Mietgegenstand: 4-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß (kein Lift)

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.

Wohnnutzfläche: ca. 115,53 m²

Detailbeschreibung: Diese ca. 115 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Grieskirchen und ist nur ca. 3 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung. Die vorhandene Einbauküche kann von den Vormiertern abgelöst werden. Die Wohnung besticht durch ihren gemütlichen Altbau-Charme. Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, Flur, Zimmer, Abstellraum, WC, Bad

Zubehör: zugewiesenes Kellerabteil

Miete Wohnung:

 

Hauptmietzins inkl. 10 % USt 593,66 €
Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt 247,81 €
Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt 110,90 €
Gesamtmietzins 952,37 € / Monat

 


Mietbeginn/Dauer: ab 01. Juli 2022 - befristetes Mietverhältnis

Kaution: Euro 3.500,00 mittels Überweisung

 

Energiekennzahl: HWB-ref 133 kWh/m²a

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete zzgl. USt, das sind € 917,96. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen.
 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7634286
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
115,53 m²
Gesamtfläche:
115,53 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
593,66 €
Gesamtmiete:
841,47 €
Kaution:
3.500,00 €
Provision:
EUR 764,97 plus 20.0% USt. BMM

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
133.00 kWh/(m²*a)
HWB:
133.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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