gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in Ried im Innkreis

DSC01043
IMG_0631
IMG_4947
IMG_4948
IMG_4945
IMG_4949
IMG_4944
IMG_4950

Beschreibung

 

Zentral und ruhig wohnen in Ried im Innkreis
Das Mehrparteienhaus befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis in einer sehr ruhigen Lage mit einer großzügigen Gemeinschaftsgartenanlage. Trotzdem ist das Zentrum fußläufig in nur 5-10 Minuten zu erreichen.
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Die Küche ist bereits möbliert und wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Für genügend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. PKW-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

 


Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Wohnen, Küche/Essen (Küche möbliert), Schlafzimmer
Wohnnutzfläche: ca. 52 m²

Energiekennzahl: HWB-ref 31,1 kWh/m²a

Mietbeginn/Dauer: ab 01. Juli 2022 - befristetes Mietverhältnis

Miete Wohnung:

Hauptmietzins            409,79 €

Betriebskosten Akonto  94,19 €

Umsatzsteuer 10%       50,40 €

Zwischensumme         554,38 €
Heizkosten Akonto       26,17 €
Umsatzsteuer 20 %        5,23 €

Gesamtmietzins            585,78 €/Monat

Kaution: Euro 2.300,00 mittels Überweisung

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes
1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt., das sind € 636,18. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen.

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtrand/Ortsrand

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7636268
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52 m²
Gesamtfläche:
52 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
409,79 €
Gesamtmiete:
554,38 €
Kaution:
2.300,00 €
Provision:
EUR 530,15 plus 20.0% USt. BMM
Heizkosten brutto:
31,40 €
Heizkosten netto:
26,17 €
Miete/m² netto:
7,88 €
Miete Ust.:
55,63 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
31.10 kWh/(m²*a)
HWB:
31.10 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *