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neu — Generationenwohnung: 5 Zimmer + Studio + Garten

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien / Objektnummer: 19/6804

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien 679.000 €

5 Zimmer

2 Badezimmer

123 m² Wohnfläche

220 m² Nutzfläche

123 m² Gesamtfläche

96 m² Außenfläche

SchlafzimmerBadezimmerToilettenZentralheizungFußbodenheizungBalkonTerrasseGartenflächeKellerfläche

Generationenwohnung mit Studio im Keller, Garten und 2.tem Eingang

Diese 5 Zimmer Wohnung mit Garten erstreckt sich über 3 Geschoße und ist nahe der Seestadt gelegen. Ca. 12 Minuten zu Fuß zur U-Bahn Seestadt. Alternativ mit Autobus ca. 17 Minuten. Wenige Meter entfernt liegt das Erholungsgebiet "Himmelteich"

Generationen-Wohnung: Als besonderes Feature kann das oberste Geschoß bei Bedarf vom Rest der Wohnung abgekoppelt werden und als ca. 50m² Wohnung vermietet oder verkauft werden.

Ebenerdig: Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Garten

1.Stock: 3 Zimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Balkon und 2.ter Eingang (u.a. Interessant für Selbstständige)

Untergeschoß: Diese Wohnung zeichnet sich durch einen 6.ten Raum als "Studio" im Keller aus. 3m hoch und mit Fußbodenheizung und Tageslicht ausgestattet - eine tolle Ergänzung der Wohnung.

Geheizt wird mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Kellerabteil inkudiert, Garagenplatz ist möglich 25.000,-

Sehen Sie dazu ergänzend unsere 3D Tour durch die Wohnung. Sollte dieses Website die 3D Tour nicht zur Verfügung stellen, schicken wir Ihnen diese bei Anfrage hier gerne zu.

Sie möchten gleich Besichtigen? Nutzen Sie unsere online Terminbuchung
https://app.cituro.com/booking/immobilienkubicek?presetService=11f0a0730fa1cab2934515d363c4f7ac

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Einflugschneise, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lageplan

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Dokumente

Preise
Kaufpreis
679.000,00 €
Betriebskosten netto
176,00 €
Betriebskosten brutto
176,00 €
Provision
provisionsfrei
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Gesamtfläche
123 m²
Wohnfläche
123 m²
Terrassenfläche
12 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
2 m²
Gartenfläche
78 m²
Nutzfläche
220 m²
Toiletten
2
Terrassen
1
Balkone
1
Baujahr
2024
Gebäude
Neubau
Zustand
Erstbezug
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
34,50 kWh/(m²a)
HWB
34,50 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
A++
FGEE-Klasse
A+