gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Schalchen

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Beschreibung

Zum Mietgegenstand: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Lage/Mietgegenstand: Die sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Mehrparteienwohnhauses in einer begehrten Wohnsiedlung in Schalchen, Nähe der Stadt Mattighofen.

Wohnnutzfläche: ca. 72,01 m² zuzüglich 6,07 m² Balkon

Kurzbeschreibung:

Raumfolge:
Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnen/Essen mit Ausgang auf Balkon

Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche sowie Garderobe ausgestattet.
Das großzügige Tageslichtbad ist ebenfalls möbliert und lädt mit einer Eckbadewanne zur Entspannung ein.
Die Einrichtungsgegenstände werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und bieten Ihnen somit Zeit- und Kostenersparnis bei der Einrichtung/Möblierung Ihrer neuen Mietwohnung.

Zubehör: Kellerabteil Nr. 4

Parkplatz: PKW-Stellplatz im Freien Nr. 4


Mietbeginn/Dauer: ab sofort beziehbar / befristetes Mietverhältnis


Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.

Gesamtmietzins
Wohnung:

Hauptmietzins 530,00 €
Betriebskosten akonto 131,53 €
Heizkosten akonto 44,56 €
Gesamtmietzins 706,09 €


Energiekennzahl: HWB-ref 59,2 kWh/m²a

Kaution: Euro 2.500,00 mittels Überweisung auf ein Kautionskonto


Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Ust somit € 1532,46. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen..

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Wohngebiet

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7634669
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6,07 m²
Wohnfläche:
72,01 m²
Gesamtfläche:
72,01 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
530,00 €
Gesamtmiete:
661,53 €
Kaution:
2.500,00 €
Provision:
EUR 1.277,05 plus 20.0% USt. BMM

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
59.20 kWh/(m²*a)
HWB:
59.20 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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