geräumige Geschäftsfläche im Zentrum von Grieskirchen

Bezirksgericht, Zentrum
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Beschreibung

Immobilienart: vielseitig nutzbare Geschäftsfläche

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Gesamtnutzfläche: ca. 74,33 m²

Detailbeschreibung: Die Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 74 m² befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Grieskirchen, Nähe Bezirksgericht und Kirche.
Das Geschäft ist verkehrsgünstig gelegen. Die zur Straße gelegenen Schaufensterfronten bieten eine sehr gute Werbeeffektivität.
Die im Erdgeschoß gelegene Gewerbefläche besticht durch ein besonders schönes Gewölbe
 

Miete:

Hauptmietzins netto                                         445,98 €
derzeit monatliche Betriebskosten netto     133,80 €
derzeit monatliche Heizkosten netto               49,06 €
Gesamtmietzins netto                                     628,84 €
20 % Ust.                                                            125,77 €
Gesamtmietzins inkl. 20% Ust.                     754,61 €

 

Bezug: ab sofort beziehbar

Mietverhältnis: befristet - je nach Mietinteressenten

Kaution: Euro 2.900,00 (in Worten: zweitausendneunhundert,00) mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2
Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt .
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen.

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015

Energiekennzahl: HWB-ref 131 kWh/m²a

 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage

Fakten

Objektnummer:
4020/7634169
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
74,33 m²
Gesamtfläche:
74,33 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
445,98 €
Gesamtmiete:
695,74 €
Kaution:
2.900,00 €
Provision:
2.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Heizkosten brutto:
58,87 €
Heizkosten netto:
49,06 €
Miete Ust.:
125,77 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
131.00 kWh/(m²*a)
HWB:
131.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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