Großzügige Geschäftsfläche in Braunau / Nähe Krankenhaus

Braunau am Inn
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Beschreibung

Immobilienart: Büro-/Geschäftsfläche

Lage Objekt: Nähe Zentrum - unmittelbar neben/gegenüber Krankenhaus

Lage Mietgegenstand: Erdgeschoß – barrierefrei

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Detailbeschreibung: Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 2004 gänzlich neu errichtet
und befindet sich in gut frequentierter, zentraler Lage in der Bezirks-
hauptstadt Braunau am Inn.
ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen ebenfalls
zur Verfügung.

Energiekennzahl: HWB ref 61 kWh/m²a

Gesamtnutzfläche: ca. 148 m²

PKW-Stellplatz in der
Tiefgarage: Nr. 14

Mietpreis:

Hauptmietzins (HMZ) p.M. Netto 1.100,00 €

Betriebskosten p.M. dzt. Netto 469,96 €

HMZ inkl. BK netto 1.569,96 €

HMZ inkl. BK und 20% Ust. 1.883,95 €

Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen vorgeschrieben!

Mietbeginn/Dauer: kurzfristig beziehbar / befristetes Mietverhältnis

Kaution: vier Bruttomonatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Brutto-monatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum

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Fakten

Objektnummer:
4020/7638702
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
148 m²
Gesamtfläche:
148 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.100,00 €
Bruttomiete:
1.569,96 €
Gesamtmiete:
1.883,95 €
Provision:
null plus 20.0% USt. BMM
Miete Ust.:
313,99 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
61.00 kWh/(m²*a)
HWB:
61.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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