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neu — HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND SCHÖNEM FERNBLICK - KFZ-STELLPLATZ!

Wohnung zum Kauf in Eisenstadt (7000), Kasernenstraße / Objektnummer: 4832/1636

Wohnung zum Kauf in Eisenstadt (7000) 249.000 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

81 m² Wohnfläche

5 m² Außenfläche

87 m² Gesamtfläche

LoggiaBadewanneStellplatzAußenstellplatz

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 81,25 m² liegt im 2. Stock (KEIN LIFT!) eines Wohnhauses von 1975 im oberen Teil von Eisenstadt (nähe Burgenland Energie).

Die Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung:

- zentraler Vorraum
- WC
- Bad mit Wanne und Fenster
- Küche mit Speis
- Zimmer 1 (16,56 m²) mit Loggia (5,40 m²) - FERNBLICK!
- Zimmer 2 (19,67 m²)
- Zimmer 3 (21,38 m²)
- Kellerabteil

Die Wohnung ist ideal für Paare und die kleine Familie - oder als Anleger-Wohnung zum Vermieten!
Durch die Helligkeit, die perfekte Raumaufteilung und den wunderbaren Ausblick ist sie äußerst ansprechend!

Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Hof und ist im Kaufpreis inkludiert!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Fernwärme

Grundriss

Lageplan

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Preisdetails
Kaufpreis
249.000,00 €
Betriebskosten netto
141,28 €
Betriebskosten brutto
155,41 €
Reparaturrücklage netto
78,51 €
Reparaturrücklage brutto
78,51 €
Sonstige
78,51 €
Vermittlungsprovision
Provision
8.964,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Gesamtfläche
87 m²
Wohnfläche
81 m²
Loggiafläche
5 m²
Toiletten
1
Loggias
1
Stockwerk
2. Etage
Baujahr
1975
Manfred Kubicek

Adalbert Kubicek GmbH

Manfred Kubicek

akad. Immobilienkaufmann, GF