moderne Gartenwohnung in bevorzugter Lage
Eine moderne, offene Raumaufteilung, Terrasse, Eigengarten sowie ein zugeteilter PKW-Stellplatz runden das Komplettpaket „Wohlfühlwohnung“ ab.
Die barrierefreie Mietwohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 53 m² zzgl. ca. 8,50 m² Terrasse sowie ca. 45 m² Eigengarten und ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Auf der eigenen Terrasse steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.
Weiters verfügen alle Fenster über eine elektrische Außenbeschattung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über die Solaranlage.
Gepaart mit exklusiven Ausstattungslinien und hellen Wohnräumen lässt es sich komfortabel wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Miete Wohnung:
Hauptmietzins dzt. 480,00 EURO
Betriebskosten Akonto dzt. 120,25 EURO
Umsatzsteuer 10 % 60,03 EURO
Zwischensumme 660,28 EURO
Heizkosten Akonto dzt. 23,96 EURO
Umsatzsteuer 20% 4,79 EURO
Gesamtmietzins 689,03 EURO / Monat
Miete PKW-Stellplatz:
Hauptmietzins dzt. 30,00 EURO
Betriebskosten Akonto dzt. 5,55 EURO
Umsatzsteuer 20% 7,11 EURO
Gesamtmietzins 42,66 EURO / Monat
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert), Terrasse, Eigengarten
Zubehör: Für zusätzlichen Stauraum befindet sich ein Abstellraum auf der Terrasse.
Parkplatz: ein zugeteilter PKW-Stellplatz im Freien Nr. 9
Mietbeginn: ab 01. Juli 2022
Kaution: 2.900,00 EURO mittels Überweisung
Energiekennzahl: HWB-ref 37,6 kWh/m²a
Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zzgl. USt., somit 1.583,42 EURO. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen.
Stadtrand/Ortsrand
