Immobilienart: Lagerfläche
Lage/Objekt: Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 15 Minuten von Linz
Heizwärmebedarf: 30,80 kWh/m²
Lage/Mietgegenstand: Die Wohnoase Gramastetten befindet sich unweit des Marktgemeindeamtes entfernt. Diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen, die Pfarre und auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung.
Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden.
Vermittlungstyp: Anmietung Lagerfläche
Nutzfläche: Lagerfläche ca. 116,21 m²
Ausstattung: nach Vereinbarung, Mieterwünsche können berücksichtigt werden
Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung
Betriebskosten Akonto: 255,66 € zzgl. 20% USt
Nach zwei Jahren besteht die Option auf Anhebung des Mietzinses;
Nebenkosten: Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 925,00 (in Worten: neunhundertfünfundzwanzig) kann in bar oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.
Pauschalhonorar: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes ein Pauschalhonorar von EUR 650,00 zzgl. 20 % USt.
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen
KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at
Sonnige Lage, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
