IHR LAGERPLATZ IN GRAMASTETTEN

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Beschreibung

Immobilienart: Lagerfläche

Lage/Objekt: Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 15 Minuten von Linz

Heizwärmebedarf: 30,80 kWh/m²

Lage/Mietgegenstand: Die Wohnoase Gramastetten befindet sich unweit des Marktgemeindeamtes entfernt. Diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen, die Pfarre und auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung.
Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden.

Vermittlungstyp: Anmietung Lagerfläche

Nutzfläche: Lagerfläche ca. 116,21 m²

Ausstattung: nach Vereinbarung, Mieterwünsche können berücksichtigt werden

Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung

Betriebskosten Akonto: 255,66 € zzgl. 20% USt

Nach zwei Jahren besteht die Option auf Anhebung des Mietzinses;

Nebenkosten: Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 925,00 (in Worten: neunhundertfünfundzwanzig) kann in bar oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.

Pauschalhonorar: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes ein Pauschalhonorar von EUR 650,00 zzgl. 20 % USt.
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen

 

 

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7639464
Objekttyp:
Lager
Lagerfläche:
116,21 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1,00 €
Gesamtmiete:
307,79 €
Betriebskosten:
255,66 €
Kaution:
925,00 €
Provision:
EUR 650,00 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
255,66 €
Miete Ust.:
51,13 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
30.80 kWh/(m²*a)
HWB:
30.80 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Christa  Sinzinger
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