IHRE FRISCH SANIERTE BÜROFLÄCHE IM AUHOF WARTET

Auhof, Linz/Urfahr
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Beschreibung

Immobilienart: Bürofläche im EG

Lage/Objekt: Diese großartig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Urfahr, mit Nähe zu Natur und Stadt. Die höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, sowie die Johannes-Kepler-Universität sind fußläufig, nur ein paar Minuten entfernt. Diverse Nahversorger und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind gegeben.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Die vielen Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Besonderer Vorteil ist die neue Küche.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-364, M: 0664/85 48 364,
lara.gerard@arev.at

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639950
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
48,87 m²
Zimmer:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
488,70 €
Bruttomiete:
566,89 €
Gesamtmiete:
680,27 €
Betriebskosten:
78,19 €
Kaution:
2.045,00 €
Provision:
EUR 1.700,67 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
78,19 €
Miete Ust.:
113,38 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
57.40 kWh/(m²*a)
HWB:
57.40 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Lara  Gerard
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