IHRE GESCHÄFTSIDEE AM RATHAUSPLATZ

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Beschreibung

Immobilienart: Gewerbefläche, Top G03

Lage/Objekt: Die direkt in der Rathauspassage gelegene Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Rathausplatz 2 in Kirchdorf/Krems. Die zentrale Lage verleiht den Geschäftsräumlichkeiten noch mehr Attraktivität.

Gesamtnutzfläche: ca. 83,50 m²

Heizwärmebedarf: 60 kWh/m2.a

Detailbeschreibung: Die Fläche ist in gutem Zustand. Eine entsprechende Adaptierung nach Mieterwünschen kann berücksichtigt werden, dabei bedarf die Kostentragung einer separaten Vereinbarung. Kann auch als Praxis genützt werden.

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig ca. € 266,73.

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020, jährliche Wertanpassung


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENVERMITTLUNG
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639991
Objekttyp:
Einzelhandel
Bürofläche:
83,5 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
387,65 €
Bruttomiete:
500,37 €
Gesamtmiete:
600,44 €
Betriebskosten:
112,72 €
Kaution:
2.045,00 €
Provision:
EUR 1.701,51 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
112,72 €
Miete Ust.:
100,07 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
83.50 kWh/(m²*a)
HWB:
83.50 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Christa  Sinzinger
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