IHRE MIETWOHNUNG DIREKT NEBEN DER LENTIA CITY

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Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 02. OG
 

Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Urfahr. Der perfekte Standort der Wohnung bietet eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung.

Lage/Mietgegenstand: Diese Wohnung befindet sich im 2ten Obergeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.
Ein besonderer Vorteil ist auch die neue Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. 

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 642,89 (in Worten: sechshundertzweiundvierzig Komma neunundachtzig).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at

 


 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639784
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
53,08 m²
Gesamtfläche:
53,08 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
450,81 €
Bruttomiete:
535,74 €
Gesamtmiete:
589,31 €
Betriebskosten:
84,93 €
Kaution:
1.770,00 €
Provision:
EUR 535,74 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
84,93 €
Miete/m² netto:
8,49 €
Miete Ust.:
53,57 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
138.91 kWh/(m²*a)
HWB:
138.91 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Christa  Sinzinger
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