kleine Bürofläche im Zentrum vom Ried.i.I

Zentrum
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Beschreibung

Immobilienart: Bürofläche, Top B02

Lage/Objekt: Zentrum Ried/I.

Lage/Mietgegenstand: Kellergeschoß

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Gesamtnutzfläche: ca. 25,00 m²

Detailbeschreibung: Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis – vis á vis vom neu eröffneten Shoppingcenter.
Die Bürofläche bietet ca. 25 m² Nutzfläche.

Zubehör: Mitbenützungsrecht der Sanitäranlagen im Kellergeschoß


Mietpreis:
Hauptmietzins mtl. Netto dzt. 76,46 €
Betriebskosten p.M. dzt. netto 43,50 €
Heizkosten p.M. dzt. Netto 19,50 €
Nettomiete mtl. dzt. 139,46 €
Bruttomiete inkl. 20 % USt. dzt. 167,35 €

Stromkosten: Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug: ab sofort

Kaution: nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWB-ref 95,2 kWh/m²a

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7639439
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
30 m²
Lagerfläche:
24 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
76,46 €
Bruttomiete:
119,96 €
Gesamtmiete:
143,95 €
Kaution:
500,00 €
Provision:
EUR 278,92 plus 20.0% USt. BMM
Heizkosten brutto:
23,40 €
Heizkosten netto:
19,50 €
Miete Ust.:
27,89 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
95.20 kWh/(m²*a)
HWB:
95.20 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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