KLEINE CITY-WOHNUNG NAHE NAHE DEM TAUBENMARKT

Zentrum, Hauptplatz, Obere Donaulände, Landstraße, Pfarrplatz, Taubenmarkt, Südlich der Landstraße
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kuechennische
Badezimmer
Aussicht
Balkon

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung, 04. Obergeschoss

Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in toller innerstädtischer Lage in Linz. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Den Hauptlatz sowie den Taubenmarkt mit seinen guten Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen sie in weniger als fünf Gehminuten.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im vierten Stock des Hauses. Durch die großen Fenster herrscht ein helles und freundliches Ambiente. Weiters bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Die in der Wohnung befindliche Küche kann vom Vormieter gegen eine kleine Ablöse von € 350,00 übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner: Marlon Brosenbauer (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR391,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR71,40 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR46,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR509,40------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38,0kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7639738
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
39,15 m²
Gesamtfläche:
39,15 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
391,69 €
Gesamtmiete:
509,40 €
Betriebskosten:
71,40 €
Kaution:
1.530,00 €
Provision:
EUR 463,09 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
71,40 €
Miete/m² netto:
10,00 €
Miete Ust.:
46,31 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
38.00 kWh/(m²*a)
HWB:
38.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Marlon  Brosenbauer
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