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Kleine Villa, großer Schwimmteich.

Haus zum Kauf in Leopoldsdorf im Marchfelde (2285) / Objektnummer: 19/6775

Haus zum Kauf in Leopoldsdorf im Marchfelde (2285) 599.000 €

6 Zimmer

1 Badezimmer

173 m² Wohnfläche

699 m² Grundfläche

288 m² Nutzfläche

173 m² Gesamtfläche

9 m² Außenfläche

BalkonTerrassemöbliertGarageStellplatzZentralheizungFußbodenheizungKellerfläche

Paradies mit Schwimmteich im Winterschlaf

15 Minuten außerhalb Wiens, in Leopoldsdorf im Marchfeld  steht dieses prachtvolle Haus mit rund 172 m² Wohnfläche und rund 283 m² Nutzfläche.

Im 2km entfernten Nachbarort Siebenbrunn, befindet sich die Bahnstation mit Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof.

Ein rund 100m² Schwimmteich vermittelt Urlaubsfeeling

Direkt vom Sofa des 48 m² großem Wohnzimmers gibt es einen wunderbaren Blick auf den herrlichen Schwimmteich der sich über eine große Gartenfläche erstreckt.
Der Garten ist ein Paradies im Winterschlaf, das mit Laube, Hecke und vielen blühenden Pflanzen auf die nächste Saison wartet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, ein großes Zimmer nach Süden sowie ein fast 15 m² großes, äußerst einladendes Badezimmer.

Das Haus kann auch teilmöbliert übergeben werden, die Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten.

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Lage und Verkehrsanbindung

Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage

Lageplan

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Grundrisse

Preise
Kaufpreis
599.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Fakten
Objekttyp
Haus
Gesamtfläche
173 m²
Wohnfläche
173 m²
Balkonfläche
9 m²
Kellerfläche
80 m²
Nutzfläche
288 m²
Grundfläche
699 m²
Toiletten
2
Terrassen
1
Balkone
2
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,00 kWh/(m²a)
HWB
199,00 kWh/(m²a)