LUST AUF ETWAS NEUES ? - GESCHÄFTSFLÄCHE IN KIRCHDORF

Kirchdorf an der Krems
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Beschreibung

Immobilienart: Bürofläche, Top G10, 1.OG

Lage/Objekt:

Die hofseitig gelegene Mietfläche befindet sich im 01. Obergeschoß des Gebäudes Rathausplatz 2 in Kirchdorf/Krems. Die repräsentative Rathauspassage und die Zentrumslage verleihen der Fläche noch mehr Attraktivität.

Gesamtnutzfläche: ca. 121,30 m²

Heizwärmebedarf: 56,36 kWh/m2.a

Detailbeschreibung: Die Fläche ist in gutem Zustand. Eine entsprechende Adaptierung nach Mieterwünschen kann berücksichtigt werden, dabei bedarf die Kostentragung einer separaten Vereinbarung.
Behindertengerechte Adaptierung möglich!

Heizkosten: werden derzeit mit 97,04 € zzgl. USt akontiert

Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. nach Vereinbarung, unbestimmte Dauer

Nebenkosten: Strom – wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 jährliche Wertanpassung


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7640154
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
121,3 m²
Bürofläche:
121,3 m²
Gesamtfläche:
121,3 m²
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
606,50 €
Bruttomiete:
794,52 €
Gesamtmiete:
953,42 €
Betriebskosten:
188,02 €
Kaution:
3.210,00 €
Provision:
EUR 2.674,68 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
188,02 €
Miete/m² netto:
5,00 €
Miete Ust.:
158,90 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
121.13 kWh/(m²*a)
HWB:
121.13 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Christa  Sinzinger
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