moderene Bürofläche in Top-Lage

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Beschreibung

Immobilienart: Geschäftsfläche in hervorragender Lage
Lage/Objekt: Stelzhamerplatz (Zentrum Ried im Innkreis)

Lage/Mietgegenstand: Erdgeschoß

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Gesamtnutzfläche: ca. 95 m² + ca. 15 m² Nebenfläche

Detailbeschreibung:
Die Mieteinheit wird aktuell neu saniert und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit!
Es wird großen Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt: Glasfaser-Internet, Klimaanlage,
etc. sind im Wohn-/Geschäftshaus bereits vorhanden. Bei der Innenraumgestaltung können Sie noch mitwirken – vor allem bei der Raumfolge.

Eine ausgezeichnete Werbewirksamkeit auf Grund der gut einsehbare Auslagenfronten zeichnet diese zu vermietende Geschäftsfläche aus.

Es sind ausreichend öffentliche, gebührenpflichtige Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Hauptmietzins: € 1.550,00 bzw. gestaffelt, je nach Ihren zusätzlichen
Ausstattungswünschen und der Mietdauer

Der Hauptmietzins ist netto zuzüglich 20 % Ust, Betriebs- und Heizkosten!

Mietbeginn: nach Vereinbarung

Kaution: vier Bruttomonatsmieten mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.


Vermittlungshonorar: Die Erfolgsprovision der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, wurde hingewiesen.

Energiekennzahl: HWB 91 kWh/m²a

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7638897
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
95 m²
Lagerfläche:
15 m²
Gesamtfläche:
95 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.550,00 €
Gesamtmiete:
1.550,00 €
Miete/m² netto:
16,32 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
91.00 kWh/(m²*a)
HWB:
91.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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