MODERNES WOHNEN IM AUBRUNNERWEG / 2,5 ZIMMER WOHNUNG

Linz/Urfahr
Kueche_
Kueche
Zimmer01
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Zimmer02
Zimmer02_
Vorraum
Badezimmer02

Beschreibung

Immobilienart: 2,5 Zimmer, 01. Obergeschoss

Lage/Objekt: Diese großartig aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Urfahr, mit Nähe zu Natur und Stadt. Die höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, sowie die Johannes-Kepler-Universität sind fußläufig, nur ein paar Minuten entfernt. Diverse Nahversorger und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind gegeben.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Die großen Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Der besondere Vorteil ist die, vorhandene Einbauküche, welche zugehörig zur Wohnung ist.

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Ihr Ansprechpartner: Marlon Brosenbauer (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR715,70zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR122,14 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR83,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR921,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33,49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B


 

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7639764
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
84,2 m²
Gesamtfläche:
84,2 m²
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
715,70 €
Gesamtmiete:
921,62 €
Betriebskosten:
122,14 €
Kaution:
2.965,00 €
Provision:
EUR 893,32 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
122,14 €
Miete/m² netto:
8,50 €
Miete Ust.:
83,78 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
33.49 kWh/(m²*a)
HWB:
33.49 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Marlon  Brosenbauer
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