Neu Oberhausen Schmuckstück zum sofort einziehen

Neu-Oberhausen
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3D Tour - Link
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Beschreibung

Koffer packen und einziehen!


Dieses charmante Doppelhaushälfte befindet sich in 2301 Groß-Enzersdorf (Neu Oberhausen) und bietet ca. 88 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, sowie ein Keller mit ca. 44m², viel Platz zum Wohnen.

Das Haus teilt sich auf wie folgt:

-> im EG ein Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, offener Küche mit angrenzendem Essbereich, sowie ein separates WC
->  im DG befinden sich 2 Zimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrankraum sowie ein Badezimmer mit WC
- > im Keller befinden sich einige Räume, die Haustechnik, der Wäscheraum, der Saunaraum und ein großer Raum mit Ausgang in den Garten

Im gesamten Wohnraum wurden die Zimmer mit Marmor-Fliesen ausgestattet. Das verleiht dem gesamten Haus einen individuellen Charme.

Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und ist sehr pflegeleicht gehalten. Eine erhöhte Terrasse rundet das Gesamtpaket ab.

Eine gute Verkehrsanbindungen ist vorhanden, Bus-Haltstelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe – Marchfeldcenter und einige Geschäfte in Groß Enzersdorf sowie ein Wochenmarkt. Diese Immobilie ist ideal für Familien und Paare, die ein Zuhause zum sofort einziehen suchen.

Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Groß-Enzersdorf in Niederösterreich, nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Es liegt in einer ruhigen familären Wohngegend. In der Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten (Marchfeld Center) und Restaurants. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

 

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Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Ruhelage, Einflugschneise

Downloads

Fakten

Objektnummer:
19/6743
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Balkonfläche:
8 m²
Kellerfläche:
43 m²
Wohnfläche:
88 m²
Nutzfläche:
131 m²
Grundstücksfläche:
282 m²
Gesamtfläche:
88 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1990
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
349.000,00 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
110.00 kWh/(m²*a)
HWB:
110.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
1.70
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Virtuelle Tour

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