*PROVISIONSFREI* GENERALSANIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG IN URFAHR

Linz/Urfahr
Wohn-Esszimmer_2
Schlafzimmer
Wohn-Esszimmer
Kueche
Aussicht_
Aussicht

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung
Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage über der Donau, nahe dem Urfahraner Jahrmarktgelände sowie dem Lentia-City Shopping-Center. Zahlreiche Supermärkte/Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Gehminuten.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im zweiten Stocke des Altbaus. Sie besticht durch Ihre großartige Aufteilung sowie durch die hohen Decken und die großen Fenster, welche für ein helles Ambiente sogen.

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Marlon Brosenbauer (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR489,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR103,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR59,30------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR652,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7639755
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
54,41 m²
Gesamtfläche:
54,41 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
489,69 €
Gesamtmiete:
652,27 €
Betriebskosten:
103,28 €
Kaution:
2.200,00 €
Provision:
provisionsfrei BMM
Betriebskosten netto:
103,28 €
Miete/m² netto:
9,00 €
Miete Ust.:
59,30 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
98.00 kWh/(m²*a)
HWB:
98.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Marlon  Brosenbauer
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