+++ PROVISIONSFREIE 4 ZIMMER WOHNUNG NAHE DER JKU +++

St. Magdalena, Auhof, Dornach, Linz/Urfahr
_Wohnzimmer_
Wohnzimmer_
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Koch_Essbereich
Koch_Essbereich_
Schlafzimmer_3
Schlafzimmer_3_
Schlafzimmer_EG
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Wohnzimmer
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Badezimmer_
Abstellraum
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Beschreibung

Lage/Objekt: Diese großartig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Urfahr, mit Nähe zu Natur und Stadt. Die höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, sowie die Johannes-Kepler-Universität sind fußläufig, nur ein paar Minuten entfernt. Diverse Nahversorger und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind gegeb

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet über zwei Stockwerke eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Die vielen Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente, durch die neue eingebaute Klimaanlange können Sie auch in den Sommermonaten Ihre Wohnung in vollen Zügen bei angenehmen Raumtemperaturen genießen.

Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, WC, Bad mit WC Abstellraum, Wohnküche (möbliert)

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Ihre Ansprechpartnerin: Lara Gerard (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR952,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR151,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR110,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1.215,20------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57,40 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639831
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
104,66 m²
Gesamtfläche:
104,66 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
952,91 €
Bruttomiete:
1.104,73 €
Gesamtmiete:
1.215,20 €
Betriebskosten:
151,82 €
Kaution:
3.650,00 €
Provision:
provisionsfrei BMM
Betriebskosten netto:
151,82 €
Miete/m² netto:
9,10 €
Miete Ust.:
110,47 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
57.40 kWh/(m²*a)
HWB:
57.40 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Lara  Gerard
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