Raum zum Arbeiten am Roßmarkt - klimatisierte Büroräumlichkeit 1.OG

Ried im Innkreis
b3d-rossmarkt_cam02-03

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Ried im Innkreis

Raum zum Arbeiten am Roßmarkt im Zentrum von Ried im Innkreis! Es entstehen 18 Wohnungen, ein Büro und eine Geschäftsfläche.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Dachterrassen und Loggien.

Es wird viel Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt. Der Innenhofcharakter bietet zusätzlichen Charme.

Energiekennzahl: HWB-ref 40,3 kWh/m²a

Baubeginn: voraussichtlich Herbst 2022

Baufertigstellung: voraussichtlich Winter 2024

www.yumpu.com/de/document/read/66621933/folder

Details zur klimatisierten Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung im 1.OG:

Wohnnutzfläche: ca. 160,89 m²

Vorschlage Raumaufteilung:
Besprechung, Empfang, WC-H, WC-D, Vorraum, Büro 1, Büro 2

Loggia: ca. 17,93 m²
Terrasse: ca. 13,51 m²
Abstellraum

3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

Kaufpreis auf Anfrage

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
- Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust
- Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
KARIN HATTINGER - MAS
Teamleitung Immobilienmakler
Immobilientreuhänderin

Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at
M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639657
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
160,89 m²
Gesamtfläche:
160,89 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
40.30 kWh/(m²*a)
HWB:
40.30 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.83
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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