SANIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE NAHE DER JKU

Auberg, Linz/Urfahr
Kueche
Wohnbereich
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 01. OG

Lage/Objekt: Diese großartig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Urfahr, mit Nähe zu Natur und Stadt. Die höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, sowie die Johannes-Kepler-Universität sind fußläufig, nur ein paar Minuten entfernt. Diverse Nahversorger und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind gegeben.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 01. Stock des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Die vielen Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Ein besonderer Vorteil ist die neue Küche, welcher der Eigentümer auf Wunsch und Entgelt zur Verfügung stellt.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-364, M: 0664/85 48 364,
lara.gerard@arev.at

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7640012
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
48,34 m²
Gesamtfläche:
48,34 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
435,06 €
Bruttomiete:
512,40 €
Gesamtmiete:
563,64 €
Betriebskosten:
77,34 €
Kaution:
1.800,00 €
Provision:
EUR 553,40 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
77,34 €
Miete/m² netto:
9,00 €
Miete Ust.:
51,24 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
57.80 kWh/(m²*a)
HWB:
57.80 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Lara  Gerard
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