SANIERTE BÜROFLÄCHE IN LINZ / URFAHR STEHT AB SOFORT BEREIT FÜR SIE

Auhof, Linz/Urfahr
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Beschreibung

Immobilienart: Bürofläche im EG

Lage/Objekt: Diese großartig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Urfahr, mit Nähe zu Natur und Stadt. Die höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, sowie die Johannes-Kepler-Universität sind fußläufig, nur ein paar Minuten entfernt. Diverse Nahversorger und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind gegeben.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Die vielen Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Besonderer Vorteil ist die neue Küche.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-364, M: 0664/85 48 364,
lara.gerard@arev.at

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Ebene Lage, Ruhelage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639951
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
63,36 m²
Zimmer:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
620,93 €
Bruttomiete:
722,31 €
Gesamtmiete:
866,78 €
Betriebskosten:
101,38 €
Kaution:
2.605,00 €
Provision:
EUR 2.166,93 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
101,38 €
Miete Ust.:
144,47 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
57.40 kWh/(m²*a)
HWB:
57.40 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Lara  Gerard
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