Schöne 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon

Leopoldau
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Beschreibung

Helle 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon !

Zur Vermietung gelangt eine 70m² große Wohnung mit BaLoggia. Die Wohnung befindet sich in schöner Grünlage mit großem Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe.


Die Räumlichkeiten bestehen aus Vorraum, Abstellraum, großem Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer und einer vollausgestatteten Küche.
Das Bad ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz. Ein weiteres separates WC befindet sich im Eingangsbereich. Eine herrliche BalLoggia rundet das Wohnungspaket ab.

Die Wohnung ist modernst eingerichtet worden, ein sofortiger Einzug wäre möglich.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen mit einer Verlängerungsoption.

Die Miete von € 1.039,- ist inklusive der Betriebskosten (BK,Heizung,Warmwasser).


 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Kira Kubicek unter +43 660 / 3619449 gerne zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
19/6701
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
9,66 m²
Wohnfläche:
70 m²
Gesamtfläche:
70 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2012
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
720,00 €
Bruttomiete:
1.009,72 €
Gesamtmiete:
1.038,70 €
Betriebskosten:
289,72 €
Kaution:
4.000,00 €
Provision:
2.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
289,72 €
Miete/m² netto:
10,29 €
Miete Ust.:
28,98 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
29.00 kWh/(m²*a)
HWB:
29.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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