SINGLEWOHNUNG IN GRÜNLAGE VON LINZ - TOLLE ANBINDUNG

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Beschreibung

Immobilienart: 1- Zimmer Altbauwohnung

Lage/Objekt: Unionkreuzung

Lage/Mietgegenstand: Diese charmante 1-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, Nähe Unionkreuzung. Das eindrucksvolle Gebäude überzeugt mit seinem heimeligen Charme, genauso wie im Inneren mit dem gut erhaltenen Parkett und Fenstern im Altbaustil. Die Wohnung wird mit einer Küche vermietet.

Das Wohnhaus ist nur wenige Meter von der Unionkreuzung entfernt und somit ist eine perfekte Anbindung ins Zentrum gegeben. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: Wohnzimmer/Esszimmer mit angrenzender Küche, Bad/WC, und 1 Schlafzimmer.

Nebenkosten: Strom, Heizung

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 824,45 (in Worten: Euro achthundertvierundzwanzig Komma fünfundvierzig).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV wird hingewiesen, sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter.
 

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at


 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

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Fakten

Objektnummer:
4020/7640020
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
29,32 m²
Gesamtfläche:
29,32 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
291,04 €
Bruttomiete:
343,52 €
Gesamtmiete:
377,87 €
Betriebskosten:
52,48 €
Kaution:
1.135,00 €
Provision:
EUR 687,04 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
52,48 €
Miete/m² netto:
9,93 €
Miete Ust.:
34,35 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
104.05 kWh/(m²*a)
HWB:
104.05 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Christa  Sinzinger
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