STARTEN SIE NEU DURCH - BÜROFLÄCHE ZU MIETEN

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Beschreibung

Immobilienart: Büroräume

Lage: Das Bürogebäude liegt direkt bei der Pfarre in Mauthausen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße ist es perfekt mit dem Auto erreichbar. Auch eine Bus- und Bahnhofhaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Mietgegenstand:

Erdgeschoss:
- großer Eingangsbereich
- Seminar – Besprechungsraum
1. Obergeschoss:
- großes Foyer
- 3 Büroräume
- Archivraum
- Santiärräume

Vermittlungstyp: Bürofläche

Nutzfläche: ca. 166,58 m²

Miete Praxis:

Monatsmiete                                    € 905,28
Betriebskosten                                € 270,00
Nettomonatsmiete inkl. BK           € 1.175,28
Umsatzsteuer 20 %                        € 235,06
Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt € 1.410,34

Mietbeginn: ab sofort, nach Vereinbarung

Nebenkosten: Strom und Heizung – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Mietdauer: befristet auf 4 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 4.235,00 (in Worten: Euro viertausendzweihundertfünfunddreißig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 4.231,01 (in Worten: Euro viertausendzweihunderteinunddreißig Komma eins)
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV wird hingewiesen.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at

Lage und Verkehrsanbindung

Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7639609
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
166,58 m²
Gesamtfläche:
166,58 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
905,28 €
Gesamtmiete:
1.383,34 €
Betriebskosten:
270,00 €
Kaution:
4.235,00 €
Provision:
EUR 3.525,84 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
270,00 €
Miete/m² netto:
5,43 €
Miete Ust.:
208,06 €

Ansprechpartner

Christa  Sinzinger
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