STUDENTEN AUFGEPASST - 1 ZIMMER WOHNUNG DIREKT IN LINZ

Linz-Land
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Beschreibung

Immobilienart: 1 Zimmer-Wohnung, 3. Obergeschoss
 

Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage, direkt in der Innenstadt, in Linz. Der perfekte Standort der Wohnung bietet eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Der Linzer Hauptlatz ist nur wenige Meter entfernt.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Besonderer Vorteile ist die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.

Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 594,54 (in Worten: fünfhundertvierundneunzig Komma vierundfünfzig).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.
 

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
SINZINGER CHRISTA
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7640165
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
42,75 m²
Gesamtfläche:
42,75 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
403,54 €
Bruttomiete:
495,45 €
Gesamtmiete:
544,99 €
Betriebskosten:
91,91 €
Kaution:
1.635,00 €
Provision:
EUR 495,45 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
91,91 €
Miete/m² netto:
9,44 €
Miete Ust.:
49,54 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
66.28 kWh/(m²*a)
HWB:
66.28 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Christa  Sinzinger
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