TOLLE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN WELS / TOP 46

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Beschreibung

Immobilienart: 2 Zimmer Wohnung im 02. OG

Lage/Objekt: Leopold-Bauer-Straße, 4600 Wels, Mietobjekt

Heizwärmebedarf: wird nachgereicht

Lage: Wels verbindet, Wels pulsiert, Wels ermöglicht.
WOHNEN in der zweitgrößten Stadt Oberösterreichs.
Zahlreiche Gewerbebetriebe, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, jede Menge Freizeitaktivitäten und vieles mehr, machen die Stadt Wels zu einem äußerst attraktiven Wohnraum.
Das Neubauprojekt befindet sich in der Leopold-Bauer-Straße, im Welser Stadtteil Vogelweide, unweit von Bahnhof und diversen Nahversorgern entfernt. Auch Kindergarten und Schulen sind hier fußläufig erreichbar.

Ausstattung:

Küche möbliert (neu)
1 Tiefgaragenstellplatz
Sonnenschutz
Heizung - Fußbodenheizung
und vieles mehr – siehe Beilage Ausstattung

Tiefgaragenplatz: Euro 66,--- inkl. USt/monatlich

Mietbeginn: voraussichtlich 01. Juli 2022

Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und Firma AREV sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler wurde hingewiesen.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639853
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
9,26 m²
Wohnfläche:
55,73 m²
Gesamtfläche:
55,73 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
547,14 €
Bruttomiete:
644,67 €
Gesamtmiete:
709,13 €
Betriebskosten:
97,53 €
Kaution:
2.330,00 €
Provision:
EUR 1.399,34 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
97,53 €
Miete/m² netto:
9,10 €
Miete Ust.:
64,46 €

Ansprechpartner

Christa  Sinzinger
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