Tolle WG-TAUGLICHE MIETWOHNUNG im Zentrum von LINZ

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Beschreibung

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung, direkt in Linz im 01. OG
 

Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Linz an der Gruberstraße gegenüber der Gebietskrankenkasse. Durch die direkt vor dem Gebäude gelegene Bushaltestelle ist eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Vor dem Gebäude befindet sich der berühmte Südbahnhofmarkt, welcher seit Jahrzehnten eine attraktive Verkaufs- und Kommunikationszone darstellt.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 01. OG des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besonderer Vorteil ist die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 928,88 (in Worten: neunhundertachtundzwanzig Komma achtundachtzig).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.

 

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at

 


 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639848
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
93,87 m²
Gesamtfläche:
93,87 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
614,49 €
Bruttomiete:
774,07 €
Gesamtmiete:
851,48 €
Betriebskosten:
159,58 €
Kaution:
2.555,00 €
Provision:
EUR 774,07 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
159,58 €
Miete/m² netto:
6,55 €
Miete Ust.:
77,41 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
124.00 kWh/(m²*a)
HWB:
124.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Christa  Sinzinger
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