TOLLE WOHNUNG IM LINZER ZENTRUM

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Beschreibung

Immobilienart: 4-Zimmer-Wohnung

Lage/Objekt: Linz/Zentrum

Heizwärmebedarf: 102,1 kWh/m²

Lage/Mietgegenstand: Die Wohnung liegt in perfekter zentraler Lage in Linz, nahe Taubenmarkt und Hauptplatz. Klare Vorteile sind die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie die wunderbare Infrastruktur, wobei sich die beliebteste Linzer Einkaufsstraße direkt vor Ort befindet.

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.177,76 (in Worten: Euro eintausendeinhundertsiebenundsiebzig Komma sechsundsiebzig).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.
 

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at

 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Downloads

Fakten

Objektnummer:
4020/7640008
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
110 m²
Gesamtfläche:
110 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
715,45 €
Bruttomiete:
981,47 €
Gesamtmiete:
1.079,62 €
Betriebskosten:
266,02 €
Kaution:
3.240,00 €
Provision:
EUR 981,47 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
266,02 €
Miete/m² netto:
6,09 €
Miete Ust.:
98,15 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
102.10 kWh/(m²*a)
HWB:
102.10 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Christa  Sinzinger
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