TOLLE WOHNUNG IN PERFEKTER LAGE NAHE DEM LINZER HAUPTPLATZ

Zentrum, Hauptplatz, Obere Donaulände, Donaulände, Landstraße, Pfarrplatz, Taubenmarkt
Schlafzimmer
Wohnzimmer_2
Wohnzimmer
Kueche

Beschreibung

Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in toller innerstädtischer Lage in Linz. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Die Donaulände ist in weniger als drei Gehminuten erreichbar. Den Hauptlatz sowie den Taubenmarkt mit seinen guten Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen sie in weniger als fünf Gehminuten.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hauses und verfügt über einen Lift. Weiters bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Der Eigentümer stellt eine Küche zur Verfügung.

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Marlon Brosenbauer (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR480,38 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR173,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR65,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR719,07------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87,00 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf. C
 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7639725
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
75,06 m²
Gesamtfläche:
75,06 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
480,38 €
Gesamtmiete:
719,07 €
Betriebskosten:
173,32 €
Kaution:
2.610,00 €
Provision:
EUR 653,70 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
173,32 €
Miete/m² netto:
6,40 €
Miete Ust.:
65,37 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
87.00 kWh/(m²*a)
HWB:
87.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Marlon  Brosenbauer
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