TRAUMHAFTE 2,5 ZIMMER WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IN TOLLER LAGE

Kleinmünchen
Wohnzimmer
Kueche
_Kueche
Schlafzimmer
Schlafzimmer_
Vorraum
Badezimmer_2
Terrasse
Terrasse_2
Aussicht

Beschreibung

Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kleinmünchen/Linz. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen sie in weniger als fünf Gehminuten.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses. Die großartige Loggia bietet einen Platz zum Entspannen. Weiters bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Der Eigentümer stellt eine Küche zur Verfügung.

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Ihre Ansprechpartnerin: Lara Gerard (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR523,15 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR154,12zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR67,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR745,00------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101,00kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639811
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Wohnfläche:
73,53 m²
Gesamtfläche:
73,53 m²
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
523,15 €
Bruttomiete:
677,27 €
Gesamtmiete:
745,00 €
Betriebskosten:
154,12 €
Kaution:
2.235,00 €
Provision:
EUR 1.354,54 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
154,12 €
Miete/m² netto:
7,11 €
Miete Ust.:
67,73 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
101.00 kWh/(m²*a)
HWB:
101.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Lara  Gerard
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