TRAUMHAFTE 3-ZIMMER WOHNUNG NAHE DEM LENTIA - IDEAL FÜR EINE WG ODER FAMILIEN

Lentia, Linz/Urfahr
wohn_esszimmer2
kinderzimmer_stauraum
schlafzimmer
kueche_gesamt
vorzimmer
badezimmer1

Beschreibung

Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Durch die unmittelbare Nähe zur Lentia-City sind sämtliche Nahversorger sowie verschieden Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Die Donau und das Donauufer erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines schönen Altbaus. Durch ihre großartige Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für eine WG sowie Familien. Die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird, lässt keine Wünsche mehr offen. Ebenso gibt es einen Gemeinschaftshof der zu ruhigen Stunden einlädt.

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartnerin: Lara Gerard (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR600,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR122,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR72,27 -

Gesamtbetrag EUR795,00------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:136 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Fußgängerzone, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639844
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
72 m²
Gesamtfläche:
72 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
600,18 €
Bruttomiete:
722,73 €
Gesamtmiete:
795,01 €
Betriebskosten:
122,55 €
Kaution:
2.390,00 €
Provision:
EUR 722,73 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
122,55 €
Miete/m² netto:
8,34 €
Miete Ust.:
72,28 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
136.00 kWh/(m²*a)
HWB:
136.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Lara  Gerard
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