TRAUMHAFTES WOHNEN NAHE DER DONAU IN DIREKTER STADTLAGE

Zentrum, Altstadt, Hauptplatz, Obere Donaulände, Donaulände, Landstraße, Pfarrplatz, Taubenmarkt, Südlich der Landstraße
Wohnzimmer_2
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kueche

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung, 2. Obergeschoss
Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in toller innerstädtischer Lage in Linz. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Den Hauptlatz sowie den Taubenmarkt mit seinen guten Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen sie in weniger als fünf Gehminuten.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hauses und verfügt über einen Lift. Weiters bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Der Eigentümer stellt eine Küche zur Verfügung.

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Marlon Brosenbauer (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR482,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR169,65zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR65,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR717,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87,0kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7639724
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
68,96 m²
Gesamtfläche:
68,96 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
482,72 €
Gesamtmiete:
717,61 €
Betriebskosten:
169,65 €
Kaution:
2.155,00 €
Provision:
EUR 652,37 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
169,65 €
Miete/m² netto:
7,00 €
Miete Ust.:
65,24 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
87.00 kWh/(m²*a)
HWB:
87.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Marlon  Brosenbauer
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