VERKAUFT! Architektenvilla nahe Kagran, Vet.Med.Uni.

Wiesnergasse_verkauft
Wiesnergasse-miete-05132021_155750__Gross_
Wiesnergasse-miete-05132021_155824__Gross_
Wiesnergasse-miete-05132021_155908__Gross_
Wiesnergasse-miete-05132021_160115__Gross_
Wiesnergasse-miete-05132021_160149__Gross_
Wiesnergasse-miete-05132021_160214__Gross_
Wiesnergasse-miete-05132021_160302__Gross_
Wiesnergasse-miete-05132021_160343__Gross_
Wiesnergasse-miete-05132021_160408__Gross_
Wiesnergasse-miete-Kitchen__Gross_
Wiesnergasse-miete-Unfurnished_1___Gross_
Wiesnergasse-miete-Unfurnished__Gross_
Wiesnergasse-miete-Dollhouse-View__Gross_

Beschreibung

ARCHITEKTENVILLA nur wenige Autominuten zur Uno City

Dieses moderne, sofort beziehbare, klimatisierte Haus bietet drei Schlafzimmer im ersten Stock mit Ausgang auf einen von zwei Balkonen. Ein eindrucksvoller ca. 60 m² großer Wohn-Essbereich mit offenem Kamin öffnet sich in Richtung der 6m Glasfront in den nahezu uneinsichtigen Garten. Alarmanlage, digitale Haustechnik, Klimaanlage, Beschattung runden das Angebot ab.

Bitte beachten Sie den Link zur 3D Besichtigung auf dieser Seite

Die offene Küche mit Abstellraum ist mit allen Geräten ausgestattet. Die Böden sind teils aus Marmor und hochwertigem Parkett.

Vorhanden sind weiters 3 Bäder - zwei mit Fenster und insgesamt 4 WC. Das Haus hat 2 Küchen und ist mit großzügigen Einbauschränken in den oberen Schlafzimmern ausgestattet.

Im Souterrain befindet sich eine Atelier bestehend aus 2 Räumen mit integrierter Küche und Patio (großes Fenster und Terrassentür), WC und Dusche. Ideal für Jugendliche oder Pflegepersonal.  Weiters finden sich Abstellraum, Wirtschafts- und Technikräume, sowie die sehr große Garage mit integriertem Multifunktionsraum.

Das Haus liegt in einem kleinem Siedlungsgebiet. Gegenüber ist eine Parkanlage. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Autobus das Donauzentrum und die U1.

Besichtigung? Natürlich unverbindlich. Bitte rufen Sie mich an oder senden Sie ein Mail.

 

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage

Downloads

Fakten

Objektnummer:
19/6684
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Wohnfläche:
154 m²
Nutzfläche:
250 m²
Grundstücksfläche:
568 m²
Gesamtfläche:
154 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Toilette:
4
Baujahr:
2005
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.299.000,00 €
Kaution:
15.000,00 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt., 2.0 BMM plus 20.0% USt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
71.17 kWh/(m²*a)
HWB:
71.17 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Virtuelle Tour

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *